- Dette emne har 8 svar og 7 stemmer, og blev senest opdateret for 2 Är, 7 mÄneder siden af SealDK.
-
Emne
-
SealDK
- E-peen: 233
Hep,
Nogen som har konkret viden eller erfaring vedr. om man ifm. et hussalg, kan trĂŠkke sine udgifter der er forbundet med salget fra – foreksempel salĂŠret til ejendomsmĂŠgler?
-
Svar
-
knekker
- E-peen: 1,073
Synes du da ikke at dit skattefrit salgsoverskud pÄ huset, ikke er nok kompensation for dine udgifter?
MiNo
- E-peen: 815
#1 hov! Du glemmer vist at man lĂžbende betaler skat af den forventede gevinst.
At Systemet stinker og betyder at nogle fĂ„r millioner ud uden at betale noget videre – og at andre betaler skat selvom deres hus falder i vĂŠrdi (tĂŠnk lige over den) er en anden sag.
Ghidora
- E-peen: 1,415
Hvorfor i alverden skulle man kunne det?
SealDK
- E-peen: 233
#1 Hvad har det med det konkrete spĂžrgsmĂ„l at gĂžre? (desuden er det ikke mit hussalg, men mine gamle pensionerede forĂŠldre som solgte det i 2021 – jeg forsĂžger bare at hjĂŠlpe)
#3 Well, der er mange fradrag ifm. med vores danske skattesystem sĂ„ var bare en tanke herfra (glemte ogsĂ„ at sige at huset de solgte fra, var deres eget “nybyggede” hus som blev for stort for dem over tid, lejede det i et Ă„rti+ indtil det sĂ„ endeligt blev solgt).
Om det sÄ Êndrer noget ift fradrag ved jeg ikke.
OBS:
Googlede dette svar kort i gÄr midnat:
Kan man trĂŠkke ejendomsmĂŠgler fra i skat?
Omkostninger ved afhĂŠndelsen af ejendommen, som sĂŠlgeren afholder, kan fratrĂŠkkes i afstĂ„elsessummen. Det gĂŠlder fx udgifter til mĂŠgler, annoncer, advokat, stempelafgift mv., der vedrĂžrer selve afstĂ„elsen af ejendommen.SĂ„ udgifterne kan indgĂ„ som der stĂ„ – ville dog stadigt lige forhĂžre herinde om noget har en konkret erfaring herpĂ„ (og ellers kontakter jeg revisor derefter)
Nass
- E-peen: 545
Man kan fradrage omkostninger til at erhverve og vedligeholde skattepligtig indkomst.
Provenuet fra salg af egen bolig er ikke skattepligtig indkomst, og derfor mener jeg ikke, at du kan trĂŠkke omkostninger fra.
Det du har fundet pÄ Google, det mistÊnker jeg vedrÞrer salg af ejendomme, som man har kÞbt med henblik pÄ fortjeneste. SÄ er salgsprovenuet nemlig skattepligtigt.
Bams
- E-peen: 358
#5 lyder som Ă©n der har fat i den lange ende her…
SturmWolfDK
- E-peen: 562
Er enig med #5. Hvis der er tale om et privat salg (egen bolig), sÄ kan man (heldigvis) se langt efter fradrag for ejendomsmÊgler m.v.
Beskatningen er pÄ et helt andet (urimeligt, ifÞlge nogen) niveau, nÄr der sÊlges erhvervsmÊssigt. Men eftersom det er deres egen private bolig de afhÊnder, som de har beboet, sÄ er indtÊgten fra salget skattefri.
SealDK
- E-peen: 233
Tak for indspark! Og enig i at #5 rammer det konkret, fik ogsĂ„ svar fra revisor som gĂ„r pĂ„ det samme med henvisning til ‘parcelhusregel’:
Quote Revisor: “Umiddelbart vil der ikke vĂŠre fradrag for omkostningninger i forbindelse med hussalget. Da de tidligere har boet i huset, er det omfattet af den sĂ„kaldte parcelhusregel, der betyder at en gevinst ved salget er skattefri, og tilsvarende er der ikke fradrag for omkostninger i den forbindelse.”
SĂ„ det er super fint, var ogsĂ„ bare et skud i tĂ„gen uden forventninger til noget, og altid godt at fĂ„ konkret svar pĂ„ Q đ
knekker
Nass- Du skal vĂŠre logget ind som bruger for at kunne svare...