Erfaringer med salg af bolig?

Så er det ved at være tid til at fyre en af mine lejligheder af. Jeg har ikke likvide midler til at flytte ejerskab over i et firma og det er ved at være alt for dyrt at leje 2 boliger ud på topskatten, så nu er jeg blevet enig om at prøve med et salg.

Jeg har dog aldrig solgt ejendom før. Har du? og har du nogle dyrt købte erfaringer du gerne vil give videre?

Har lige nu kun kontakt til Danbolig. Har intet forhold til dem. De kom bare først på en google søgning.

• Dette emne blev ændret 2 år, 8 måneder siden af Festival_H.

Emne

[GhidoraRusher 1322 Indlæg Offline]

Kommer nok an på om du selv vil stå for fremvisning?

Vi solgte via Robinhus som kendte området, vi skulle så bare selv stå for fremvisning.

Det fungerede rigtig fint…

Der findes også sådan noget som estaldo, hvor du selv viser frem!

GL & HF

[Festival_HRusher#0 Trådstarter 900 Indlæg Offline]

#1 Selv at fremvise er en smule upraktisk. Bor i Århus og sælger i Kolding. Men jeg kan godt se at det kan have indflydelse på mæglerens pris.. Det skal jeg da lige vurder. Nice. Tak.

[GhidoraRusher 1322 Indlæg Offline]

Okay, ellers ville jeg nok bare vælge en af de “lokale”.

Tænker ikke der er den store forskel mellem de etablerede kæder?

GL & HF

[MemorianxRusher 256 Indlæg Offline]

Tag et kig på hvem der sælger mange boliger i området, de har ofte et godt køberkartotek

[Festival_HRusher#0 Trådstarter 900 Indlæg Offline]

#4 Hvordan får man en pejling omkring det? Kører rundt i byen og kigger på SOLGT skilte eller findes der nogle stats på nettet? I have no idea!

[FirestormRusher 41 Indlæg Offline]

Bare ring til et par ejendomsmæglere der har butikker i lokalområdet, og sig du overvejer at sælge din bolig, og om de har nogen i køberkartoteket de tænker kunne være interesseret. På den måde solgte danbolig min lejelighed i aalborg uden noget arbejde what-so-ever, ingen fremvisninger og annoncering. Ejendomsmægleren havde en han vidste var intersseret i den slags lejlighed og et telefon opkald senere så var der en køber. Ja de tog sig fint betalt for at formidle kontakten, men jeg var godt tilfreds fik en god pris, og havde prøvet at sælge den selv 2 år tidligere uden succes, og sparede lidt i forhold til at jeg ikke skulle betale for annoncering og fotograf og alt det andet ekstra lir de tvinger en til at betale for hvis man får boligen listet korrekt hos ejendomsmægleren.

[NoizeRusher 175 Indlæg Offline]

#5 https://www.boligsiden.dk/ejendomsmaegler

[medisterKongenRusher 542 Indlæg Offline]

Brugte den mægler der var tilknyttet min bank. Nykredit = Nybolig. Men ellers var der et firma i Løvens Hule for ikke så længe siden med et attraktivt salær. Jeg gav 50.000 i salær sidst jeg solgte en 2-værelse i Kbh.

Dem fra Løvens Hule:
http://www.estaldo.com
Fast salær 12.500 kr.

[knekkerRusher 1073 Indlæg Offline]

Jeg havde kun brug for at få min andelsbolig eksponeret på de online boligsider, samt stå for det juridiske og tekniske papir arbejde, så jeg havde ikke lyst til at smide 50.000 kr efter en egendomsmægler. Jeg brugte derfor Brikk, det kostede mig 12.500 kr, men hvis du ikke selv er frisk på at stå for fremvisning, er det 24.500 kr.
De lavede lidt fejl her og der og en elendig generisk salgstekst som jeg så endte med selv at skrive om, jeg ville kun vælge dem hvis du ikke har lyst til at smide 50.000 kr efter en normal egendomsmægler.
Jeg fik iøvrigt den pris jeg ville have for boligen, hvilket var langt over gennemsnittet af hvad andelsboligerne omkring mig gik for.

• Dette svar blev ændret 2 år, 8 måneder siden af knekker.

[Forfatter]

Svar