Så fik jeg svar fra boligforening
På beboermødet d. 27. august blev budgettet og årsagerne til huslejestigningen gennemgået, herunder behovet for at sikre midler til den fremtidige vedligeholdelse af afdelingen.
Afdelingens budget er baseret på balanceleje. Det vil sige at huslejen netop skal dække udgifterne, så afdelingens resultat bliver nul. Budgettet er derfor altid fastlagt, så udgifter og indtægter balancerer og resultatet går i nul.
Huslejestigningen skyldes derfor afdelingens samlede budget og de udgifter, der er forbundet med drift og vedligeholdelse af boligerne, herunder er en del af forklaringen drift af fællesvaskeri, forsikring og renovation. Derudover er en væsentlig del af forklaringen på den aktuelle stigning afdelingens 30-årige drifts- og vedligeholdelsesplan. I planen er der taget højde for de vedligeholdelses- og fornyelsesarbejder, som forventes at blive nødvendige over en længere årrække.
Der skal løbende henlægges midler til disse planlagte vedligeholdelsesarbejder, så afdelingen har økonomi til at gennemføre dem, når behovet opstår. Det er derfor nødvendigt at sikre, at der er tilstrækkelige henlæggelser og opsparing i afdelingen.
Overvejer stadig beboerklagenævnet, men tænker ikke der er meget at gøre.. selvom jeg synes 10% i stigning i gennesnit er voldsomt
Driftsudgifter og skatter: Hvis udlejers udgifter til skatter, afgifter, renovation eller drift stiger, kan lejen forhøjes, men kun i takt med de faktiske dokumenterede udgifter
tænker ovenstående punkt gør at de kan køre en høj husjelestigning.
Synes i jeg skal tage den videre med beboerklagenævnet eller smide håndklædet i ringen og komme videre?
